WORKS施工事例 バスルームのリフォーム 　(在来タイル張り風呂 ⇒ ユニット・バス） バスルームのリフォームはユニットバスへの変更が主流です。近年高まってきた癒しのニーズを満たす空間として「バスルーム」が見直されています。単に汚れを落とす空間ではなく癒しの空間へ更にはバスタイムを積極的に楽しみリビングに次ぐ「第二の癒し」空間へと変化しています。癒しの空間例では、坪庭や外への景色が眺められる配置、開口の工夫や、間接照明の工夫、自然素材の活用、ジャグジーや思い切って露天風呂へのリモデルなどが考えられます。「第二のリビング」空間例では、大型浴槽の採用、バスコート（バスから続くデッキ）の配置、サウナの設置が考えられます。機能的には、浴槽を断熱した省エネ浴槽が普及し、床の水はけ向上、ドアのパッキンレスなど清掃性の向上と防カビ対策など。またシステムバスではデザインや配色センスのよいタイプが多くなっています。水流によるマッサージ効果やミストサウナ、発汗作用を促す「健康増進」機能の開発も進んでいます。バリアフリーは標準となり、清掃し易い壁、乾き易い床、暖房乾燥機、手摺、収納、カウンター、出窓、ドーム天井、引戸など豊富なオプション装備が充実しています。また 単なる、必要空間から液晶テレビ・音楽ＣＤなどの癒しのリラックス空間へとも大きく変化を遂げています。周辺装置では、省エネ・夜間電力を活用するエコ給湯器や家庭用燃料電池装置型給湯器、排熱利用の省エネガス給湯器「エコジョーズ」も採用いたします。 戸建・0.75坪の半ユニット浴室 ⇒ ワイド1坪（１７１７）ユニット・バスに増床 【Before】　 　　　　　　　　 　　　　　　　【Ａｆｔｅｒ】 築18年の家にお住まいだったお客様が、ライフステージの変化を迎え増改築したたケースです 図面では省略していますが、確認申請後、前年に南面に増改築をおこなっています 今回は既存の１・２階を全面リモデリング　大手ハウジングメーカー（軽量鉄骨）の浴室は狭小であったが 構造上、外部に増築することが難しく内部に増床したケースです 同時にサニタリーも増床し器具の配置を変え、より便利性の高い生活を実現するリモデリングを行いました ⇒ 外部に増築せず、内部に増床することで余裕ある浴室スペースとサニタリーにリモデリング 　 玄関スペースは多少の犠牲で済むように シューBOXは薄型+Ｔａｌｌなものを造作しました ⇒ 浴室のユニットバス組立工事 　 給湯はヒートポンプ式に交換 ⇒ 【After】 ユニットバス本体：サンウエーブ・BRワイド :　 サニタリー：内装はスイス本漆喰ｶﾙｸｳｫｰﾙ左官塗り（着色：ドイツ顔料URA） 分電盤 利便性の高い器具の配置に変更 ◎１坪強のﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ+サニタリーに増床・器具及び給湯器入替え､内装　概算費用　３２０〜３３０万　 戸建・１坪在来風呂 ⇒ 1坪ユニット・バス 【Before】 　　 　 築20余年目のの浴室改修工事です 　　　老器具の老朽化と断熱強化、自然通風浴室にリモデリングしました 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【脱衣所・After】 　⇒ 脱衣所側の内装はスイス本漆喰ｶﾙｸｳｫｰﾙ左官塗り他 　　　　　 ◎１６１６ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ入替え・脱衣所の器具入替え､内装　概算費用　１５０〜１６０万　 戸建・１６１６（1坪）ユニット・バス ⇒１６１８ユニット･バス 【Before】 　 　　　　　　　　築10年ほどの元々ユニットバスをお使いのお宅です 　　　内法寸法でひと回り大きなタイプが組込める事が分かり最新機能の 　　　　　　　　１６１８タイプのユニットバスに入れ替えた施工例です 【After】 　　　　　　　 　　　　　　　 　　　器具はﾐﾗｰ､照明取替え､内装はスイス本漆喰ｶﾙｸｳｫｰﾙ左官塗り他 　　　　　 ◎１６１８ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ入替え・脱衣所の器具入替え､内装　概算費用　１２０〜１３０万　 戸建・０．７５坪在来浴室 ⇒ 1坪ユニット・バス増築  浴室在来タイル貼り （０．７５坪） 増築前外観 脱衣所塩ビ製の内装 （０．７５坪） 1坪に増築 増築内部（浴室） ホールダウン金物+ダイライトで 耐震補強しました。 床下に通気用スクリーンを付け通気。 　 1坪に増築 　 増築外部（浴室+脱衣所） 　　　脱衣所も１坪に増築 　（エコガラス・通風ルーバー付） 　内装仕上げ 腰床（ﾊﾟｲﾝ）・天井(楢)無垢板 腰壁から上：スイス漆喰＋ドイツ 自然素材顔料ウラで着色 ユニットバス：トステム：断熱浴槽・高断熱パネル・排水孔（INAX共同）クルリンポイ仕様 脱衣所：クリナップ高耐久タイプ　　床：ナラ無垢板フロア、天井･腰壁：パイン･羽目板 腰壁から上：スイス本漆喰＋ドイツ自然素材顔料ウラで着色 ◎１坪ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・脱衣所へ増改築（耐震補強付）概算費用　180〜200万　 　新規ドアのサイズ変更や本体搬入の作業のため既存の脱衣所の壁片面は解体する事が多いとお考え下さい。また、漏水の少ない給湯器は自然循環の追い炊き機（２穴）⇒強制循環の追い炊き・給湯機（１穴）へ変更する費用も予算に入れた計画をいたしましょう。 マンション・0.75坪ユニットバス入替え 【Before】 　 当初からユニットバスであった築10年余年のマンション 　　　老後に備えるため全体の床バリアフリーも図りました 【After】 　　　 　　　脱衣所側の内装はスイス本漆喰ｶﾙｸｳｫｰﾙ左官塗り他 　 　　　　　 ◎１２１６ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ入替え・脱衣所の器具入替え､内装　概算費用　120〜130万　 戸建・1坪ユニット・バス ⇒ 1坪ユニット・バス入替　 半ユニットバス （１坪） 剛接合の床構造 浴槽裏側は二重構造で漏水防止 浴槽は人工大理石で断熱構造 完成 1坪の耐震ユニットバスに交換 本体 ﾕﾆｯﾄ：タカラ（ﾚﾗｰｼﾞｭ）耐震ﾊﾞｽ 浴室内部（裏側） 構造材：防蟻処理（ﾊﾞｲｴﾙ893） 土台：炭塗料（ｱｰﾃｯｸ工房） 　 　 24号エコジョーズ （潜熱回収省エネガス給湯器） ユニットバス：タカラ：断熱人工大理石浴槽・高断熱パネル・床無機質タイル仕様 脱衣所側：内装・ドイツ・ウッドチップクロス（洗面器具：既存使用）　給湯：ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ ◎１坪ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ（耐震補強付）概算費用　120〜130万　 　新規ドアのサイズ変更や本体搬入の作業のため既存の脱衣所の壁片面は解体する事が多いとお考え下さい。また、漏水の少ない給湯器は自然循環の追い炊き機（２穴）⇒強制循環の追い炊き・給湯機（１穴）へ変更する費用も予算に入れた計画をいたしましょう。 戸建・０．７５坪在来浴室 ⇒ 1坪ユニット・バス増築　 浴室在来タイル貼り （０．７５坪） 脱衣所塩ビ製の内装 （０．７５坪） 　　 1坪に増築 増築内部（浴室） ホールダウン金物+ダイライトで 耐震補強しました。 床下にスクリーンを付け通気。 　 1坪に増築 増築外部（浴室+脱衣所） 　 脱衣所も１坪に増築 （エコ硝子・通風ルーバーシャッター付） 　 床・壁（ﾊﾟｲﾝ）天井(楢)無垢板内装 16号給湯のみ⇒24号エコジョーズ 　（潜熱回収省エネガス給湯器） ユニットバス：トステム：断熱浴槽・高断熱パネル・排水孔（INAX共同）クルリンポイ仕様 脱衣所：サンウエーブ高耐久タイプ　　床：ナラ無垢板フロア、天井･壁：パイン･羽目板 ◎１坪ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ・脱衣所へ増改築（耐震補強付）概算費用　180〜200万　 　新規ドアのサイズ変更や本体搬入の作業のため既存の脱衣所の壁片面は解体する事が多いとお考え下さい。また、漏水の少ない給湯器は自然循環の追い炊き機（２穴）⇒強制循環の追い炊き・給湯機（１穴）へ変更する費用も予算に入れた計画をいたしましょう。 戸建・1坪在来浴室 ⇒ 1坪ユニット・バス入替　 ユニットバス：TOTO魔法瓶浴槽・高断熱パネル・ユニバーサルデザイン仕様 脱衣所･床：コルク、脱衣所天井･壁：杉･羽目板改装　概算費用　140〜150万　 ◎ユニットバスへ入替する場合 　新規ドアのサイズ変更や本体搬入の作業のため既存の脱衣所の壁片面は解体する事が多いとお考え下さい。また、漏水の少ない給湯器は自然循環の追い炊き機（２穴）⇒強制循環の追い炊き・給湯機（１穴）へ変更する費用も予算に入れた計画をいたしましょう。 賃貸マンション　０．７５坪在来浴室 ⇒ ０．７５坪ユニット・バス入替 　マンション・オーナーさんにお勧めの浴室＆洗面所交換プラン　 昭和の時代の老朽浴室 洗面所も給湯ができない 器具も老朽化し新規入居者募集に不利な状況・・・ 101号室 102号室浴室・ﾄﾞｰﾑ天井 101号室脱衣所･給湯可能に 102号室脱衣所･内装も一新 床ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ、ﾄﾞｰﾑ天井、給湯器交換、脱衣所改装　概算費用　各部屋１１０〜１１５万　 　 下記施工例は2002〜2005年の弊社ﾅﾛｰﾊﾞﾝﾄﾞ時代のもので画像は非常に小さなものですが 　　　　弊社の過去の施工例としてあえて残し掲載させていただきました。 ０．７５坪在来浴室 ⇒ １坪ユニット・バス増築 床ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ、窓交換、給湯器２交換、脱衣所改装　概算費用130〜140万　 ０．７５坪在来浴室 ⇒ １坪ユニット・バス増築　 床ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ､窓交換､3枚引戸､給湯器交換､脱衣所改装　概算費用１４０〜1５０万　 1坪在来浴室 ⇒ １．２５坪ユニット・バス増築　 床ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ、窓交換、灯油タンク式給湯器交換、脱衣所改装　概算費用　１７０〜１８０万　 *概算価格は目安とお考えください。お家の状況やプラン、工法、仕上材、設備器具等により変動いたしますので必ずお見積りをおとりください。